Lokal usługowy na wynajem Libiąż

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok 170 m2 w Libiążu idealny na działalność medyczną, usługową, biurową a nawet sportową z dodatkowymi pomieszczeniami socjalnymi.
Doskonała lokalizacja w pobliżu przystanku autobusowego. Zapewniamy wygodny parking zarówno dla pracowników jak i kontrahentów.


Opis lokalu:
- Oferujemy przestronny i estetyczny lokal użytkowy o powierzchni około 170 m2 położony w wyremontowanym, dwukondygnacyjnym budynku w Libiążu.
- Lokal znajduje się na I piętrze, do którego prowadzi szeroka klatka schodowa. Możliwy schodołaz.
- Oferowana powierzchnia podzielona została na cztery, niezależne pomieszczenia/ pokoje o powierzchni 23 m2, dwa inne po 24,5m2 oraz 35,5 m2 z własnym oświetleniem, ogrzewaniem oraz wentylacją mechaniczną.
- Wysokość pomieszczeń do sufitu to 3 m.
- Do dyspozycji najemcy dodatkowo przydatne pomieszczenia takie jak:
pokój socjalny z umywalką ok 8,5 m2, mała łazienka z WC 4,5 m2, łazienka z 3 umywalkami i pomieszczeniem prysznicowym, osobne pomieszczenie z sauną i dodatkowa łazienką z WC. (plan poniżej)
- Wymienione pomieszczenia łączą ze sobą dwa korytarze z zamontowanymi jednostkami klimatyzacyjnymi.
- Ogrzewanie dostarczane jest poprzez estetyczne kaloryfery panelowe z centralnego pieca- gazowego
- Podłogi wykończone wysokogatunkową, antypoślizgową, klejoną wykładziną (łatwa w utrzymaniu)
- Oświetlenie rastrowe, ściany malowane na biało,
- Szeroka klatka schodowa i drzwi wejściowe (90 cm), okna duże aluminiowe lub dachowe,
- Możliwy dostęp do Internetu
- Teren ogrodzony z monitoringiem.
- Własny parking przed budynkiem (z możliwością uzyskania dodatkowych miejsc na bezpłatnym parkingu obok)
- Wokół strefa usługowo- handlowa, bliskość głównych dróg i węzłów komunikacyjnych

Dodatkowe informacje:
- Media (prąd, woda) rozliczane wg zużycia (subliczniki).
- Czynsz: 5000 zł netto.
- Wymagana kaucja równa 2-miesięcznemu czynszowi.
- Preferowany okres najmu powyżej 6 miesięcy.



------------- Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości i omówienia szczegółów najmu.----------------------


--- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika 6165.
WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami (80 biur w kraju).
Posiadamy tytuł Brokera Roku.
Zapewniamy obsługę notarialną, pomagamy w uzyskaniu kredytu.
www.wgn.nieruchomosci.pl.


WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).
www.wgn.nieruchomosci.pl.

Bycie liderem zobowiązuje.
Zapraszamy.